平方呎轉英畝
平方呎換算英畝:除以 43,560 即為精確值,附美國住宅地塊常見面積與建蔽率對照表。
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換算公式
英畝 = 平方呎 ÷ 43,560
43,560 是精確值。一英畝為 4840 平方碼,一平方碼為 9 平方呎,故一英畝恰為 43,560 平方 呎。這個換算完全沒有四捨五入。
快速對照
| 平方呎 | 英畝 |
|---|---|
| 1000 ft² | 0.023 ac |
| 5000 ft² | 0.115 ac |
| 10,000 ft² | 0.230 ac |
| 21,780 ft² | 0.5 ac |
| 43,560 ft² | 1 ac |
| 87,120 ft² | 2 ac |
| 435,600 ft² | 10 ac |
為什麼會需要這個換算
幾乎只有一個原因:美國的房地產物件把房子寫成平方呎、把土地寫成英畝,要比較兩塊地就得先 把其中一個換過去。
| 地塊 | 平方呎 | 英畝 | 坪 |
|---|---|---|---|
| 都市小地塊 | 3000 ft² | 0.069 ac | 84 坪 |
| 一般郊區地塊 | 8000 ft² | 0.184 ac | 225 坪 |
| 四分之一英畝 | 10,890 ft² | 0.25 ac | 306 坪 |
| 三分之一英畝 | 14,520 ft² | 0.333 ac | 408 坪 |
| 半英畝 | 21,780 ft² | 0.5 ac | 612 坪 |
| 一英畝 | 43,560 ft² | 1 ac | 1224 坪 |
所謂「四分之一英畝的地」是 10,890 平方呎,大約 104 呎見方。分區管制的最小面積常以英畝 書寫,而地籍圖上標的是呎——同一份文件裡描述同一塊地,會同時出現兩種數字。
建蔽率
兩個單位在實務上會合的地方就是建蔽率:
| 基地 | 建物 | 建蔽率 |
|---|---|---|
| 0.25 ac(10,890 ft²) | 2000 ft² | 18.4% |
| 0.25 ac(10,890 ft²) | 3000 ft² | 27.5% |
| 0.5 ac(21,780 ft²) | 3000 ft² | 13.8% |
| 1 ac(43,560 ft²) | 3000 ft² | 6.9% |
一個好用的錨點
一英畝大約是 209 呎見方。 √43,560 = 208.7。英畝在定義上並不是正方形——它原本是一 弗隆長、一鏈寬的細長條——但想像一個 209 呎見方的方塊,是判斷一塊地離一英畝有多遠最快的 方法。
公制那邊,一英畝是 4046.9 平方公尺,約 63.6 公尺見方,也就是 1224 坪。見 英畝轉公頃。