面積換算

所有面積單位，一個頁面

在上方任選兩個單位即可。最常被查詢的幾組換算另有專頁，附對照表，連結在下方。

係數是精確值

每個英制面積單位都是某個已被精確定義的長度的平方，所以面積係數同樣是精確值：

坪、甲、分

台灣的土地與房屋一律以坪計，而坪不在上方的換算器裡，因為它不是一個獨立的度量制度，而是 台尺的平方：一坪是六台尺見方。由此可以推出精確值：

有兩個換算漂亮到值得背下來，因為它們是精確值而非近似：

坪 = 平方公尺 × 0.3025
平方公尺 = 坪 × 3.3057851
公頃 = 3025 坪

0.3025 之所以剛好，是因為它是 121/400——坪的定義倒過來。一公頃恰為 3025 坪，沒有餘數。

一坪也等於 35.58 平方呎，這是台港兩地房產資料互看時唯一需要的數字。

一甲不是一公頃

一甲是 9699.17 平方公尺，比一公頃少了約 3%。農地買賣、地籍謄本與老一輩的說法都用甲，而 農業統計與政府文件用公頃——同一塊地在兩份文件上會是兩個數字，兩個都對。

平方是不能心算開的

這是最常毀掉估算的錯誤。一公尺是 3.28 呎，於是很容易以為一平方公尺是 3.28 平方呎。 它是 10.76 平方呎，也就是 3.28 的平方。

體積更誇張，係數要立方：一立方公尺是 35.3 立方呎，不是 3.28。

房地產的「面積」不只一種

換算數字很容易，知道拿到的是哪一個數字才難。同一戶房子在同一個市場裡就有好幾種面積：

• 台灣：權狀坪數包含主建物、附屬建物與公設持分。公設比常在 30% 上下，所以 40 坪的 權狀可能只有 28 坪的室內空間。
• 香港：建築面積（gross）與實用面積（saleable）可以差 20–30%。自 2013 年起，樓盤 廣告依法必須標示實用面積。
• 中國大陸：建築面積含公攤，套內面積不含。

一戶「40 坪」與一戶「1400 平方呎」聽起來可以比較，實際上要先確認兩邊算的是不是同一種 面積。

常見誤解

平方公里不是一千平方公尺，是一百萬。 字首是加在長度上的，然後才平方。